A longevidade ganhou um novo olhar em Porto Alegre. Com entrega oficial aos proprietários realizada em 7 de maio de 2026 e investimento de R$ 50 milhões, o Magno Moinhos de Vento consolida-se como um dos projetos mais inovadores do segmento senior living no Sul do Brasil. Praticamente com 100% das unidades comercializadas, o residencial de alto padrão reforça uma transformação importante na forma de pensar o envelhecimento: mais ativo, sofisticado, acolhedor e conectado ao propósito de viver bem em todas as fases da vida.
Assinado pela ABF Developments, o empreendimento é o segundo da linha Magno Premier Senior Living na capital gaúcha. O sucesso do Magno Três Figueiras abriu caminho para a expansão do conceito, que já avança com o Magno Menino Deus, atualmente em obras.
Localizado no tradicional bairro Moinhos de Vento, o Magno Moinhos foi concebido especialmente para o público 60+, integrando serviços premium de cuidado, saúde, hospitalidade e bem-estar, operados pela São Pietro Hospitais.
Mais do que um residencial, o empreendimento propõe uma nova experiência de morar, onde arquitetura, acolhimento e qualidade de vida caminham juntos. O projeto arquitetônico, desenvolvido pelo Studio Ronaldo Rezende, aposta em linhas minimalistas e contemporâneas, criando ambientes elegantes, funcionais e humanizados uma arquitetura pensada para promover autonomia, conforto e pertencimento.
Em uma localização emblemática da cidade, na esquina das ruas Gonçalo de Carvalho e Pinheiro Machado, o empreendimento dialoga diretamente com a identidade afetiva e urbana de Porto Alegre. Conhecida internacionalmente pelo túnel verde formado por mais de cem árvores, a Rua Gonçalo de Carvalho é considerada Patrimônio Ambiental da cidade e reforça a proposta do projeto de conectar natureza, bem-estar e tempo de qualidade.
Um dos grandes diferenciais do Magno Moinhos está justamente no encontro entre preservação histórica e contemporaneidade. A área comum do residencial ocupa um casarão da década de 1940, com 574 m², totalmente restaurado a partir de projeto aprovado pela Equipe do Patrimônio Histórico e Cultural (EPAHC). O espaço preserva a memória arquitetônica da cidade ao mesmo tempo em que ganha novos significados voltados à convivência, ao cuidado e à experiência humana.
Conforme destaca o CEO da ABF Developments, Eduardo Laranja da Fonseca, o Magno Moinhos representa um passo importante na consolidação de um novo conceito de moradia voltado à longevidade. “Mais do que um empreendimento, estamos falando de um projeto que integra arquitetura, hospitalidade e serviços especializados de saúde em uma localização emblemática de Porto Alegre”, afirma.
A estrutura de lazer e convivência traduz esse conceito de forma sofisticada e acolhedora. O espaço reúne atelier, salão de beleza, áreas ecumênica e multiuso, piscina térmica, academia, SPA, salas de jogos e ambientes de estar e cinema. Já o rooftop e o restaurante estão integrados ao novo edifício contemporâneo de 8 mil m², com acesso pela Rua Gonçalo de Carvalho.
O residencial conta ainda com 132 unidades destinadas à hospedagem e moradia, além de suporte médico especializado e estrutura de memory care, modalidade de assistência voltada a pessoas com Alzheimer, demência e outros comprometimentos cognitivos.
Para Eduardo Laranja da Fonseca, a linha Magno Premier Senior Living nasce da necessidade crescente de soluções que acompanhem as transformações demográficas e comportamentais da sociedade. “É um conceito que une sofisticação, autonomia, segurança e cuidado em um mesmo endereço, reafirmando o compromisso da ABF Developments em desenvolver produtos alinhados às novas expectativas da longevidade”, enfatiza.
O cenário demográfico reforça a relevância desse movimento. O Rio Grande do Sul lidera atualmente o ranking nacional de população idosa proporcionalmente. Segundo dados do Censo 2022 do IBGE, divulgados entre 2023 e 2024, o Estado possui cerca de 2,1 milhões de pessoas com 60 anos ou mais o equivalente a 20,15% da população. Em comparação com 2010, o crescimento foi de expressivos 50,27%.
Neste contexto, empreendimentos como o Magno Moinhos de Vento representam mais do que uma tendência imobiliária: simbolizam uma mudança cultural. Um novo jeito de enxergar o envelhecimento, onde longevidade deixa de ser apenas passagem do tempo e passa a ser vivida com propósito, conexão, acolhimento e qualidade de vida.
PoaNews
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