Markho Life Complex integra saúde e negócios em 78 mil m² no Litoral Norte

O Markho Life Complex, em Capão da Canoa, foi concebido em uma escala que ultrapassa a lógica de um empreendimento imobiliário convencional. Com 78 mil metros quadrados planejados, o complexo desenvolvido pelo Grupo Pessi e executado pela Tedesco integra saúde, negócios, moradia, conveniência e lazer, criando uma estrutura diretamente associada às novas demandas urbanas do Litoral Norte Gaúcho.

Na área assistencial, o planejamento contempla um hospital com capacidade prevista para 180 leitos de internação, UTI Neonatal e 11 salas cirúrgicas. Ao redor dessa estrutura, uma torre corporativa reunirá 249 salas destinadas a consultórios médicos e prestadores de serviços de saúde, formando uma concentração de atividades que amplia a oferta de atendimento especializado dentro da própria região.

O projeto também incorpora uma torre residencial vinculada ao conceito de desospitalização, permitindo que pacientes que necessitam permanecer próximos à rede de apoio médico possam fazê-lo sem ocupar leitos hospitalares ativos. Somam-se a essa proposta um centro comercial com 29 lojas e praça de alimentação, elementos que ampliam a circulação de pessoas, serviços e negócios no entorno.

A entrada da Unimed Porto Alegre adiciona peso institucional ao ecossistema. A cooperativa terá uma área própria de 1.000 metros quadrados, com conclusão prevista para 2027, dedicada a oncologia, diagnóstico, laboratório, consultórios e SOS Unimed. A diretoria também participa das negociações para definição do operador hospitalar e do modelo de gestão das estruturas de hospital e pronto-atendimento.

O cronograma geral prevê conclusão do complexo em 2029. Até lá, a implantação gradual das diferentes estruturas tende a tornar o Markho Life Complex um indicador da mudança de escala do próprio Litoral Norte: uma região em que construção civil, saúde, serviços e investimentos passam a se relacionar de forma mais integrada, exigindo uma leitura urbana que acompanhe o crescimento populacional e econômico já registrado.