A Tornak Holding e o Grupo Phorbis passam a assumir o controle do Pontal Shopping, um dos principais ativos do Complexo Pontal, consolidando uma nova fase para o empreendimento localizado na orla do Guaíba, em Porto Alegre. A aquisição reforça a aposta dos grupos na revitalização urbana, no desenvolvimento econômico e na valorização de um dos endereços mais emblemáticos da capital gaúcha.
Inaugurado em abril de 2023, o Pontal Shopping é o primeiro Life Center do Sul do Brasil, conceito que vai além do consumo tradicional ao integrar cidade, natureza e experiências.
Hoje, o empreendimento se destaca como um dos mais relevantes complexos multiuso da região, reunindo compras, gastronomia, lazer, serviços, hotelaria, marina, eventos, negócios e experiências culturais em um único destino.
Localizado ao lado da Fundação Iberê Camargo e em frente a um dos principais cartões-postais do Rio Grande do Sul, o Pontal tornou-se um marco da revitalização urbana da zona sul de Porto Alegre. Onde antes existia um estaleiro desativado, hoje está um complexo de arquitetura contemporânea, aberta e integrada à paisagem natural, conectando a cidade ao Guaíba e promovendo novas formas de convivência, lazer e bem-estar para moradores e visitantes.
O shopping integra o Complexo Multiuso Pontal, que reúne ainda torre comercial, hotel, centro médico, centro de eventos e o Parque Pontal, ampla área verde à beira-rio voltada ao lazer, à convivência urbana e à qualidade de vida.
A expectativa dos empresários Fernando Tornaim e Mathias Kisslinger é que o investimento potencialize a economia local, atraia novos negócios e fortaleça ainda mais o posicionamento do Pontal Shopping como um polo estratégico de atividades culturais, sociais e empresariais no Rio Grande do Sul.
“O Pontal Shopping é uma forma espetacular de conectar Porto Alegre ao Guaíba, combinando desenvolvimento urbano, experiência, convivência e geração de valor econômico. Mais do que um shopping, ele entrega à cidade um polo de vida, bem-estar e uma experiência única para toda a família, em todas as idades, integrando natureza, serviços, lazer e negócios em um conceito contemporâneo, sustentável e aberto, pensado para as pessoas e para o futuro da capital. O mix de operações ficará ainda mais alinhado ao público que frequenta o Pontal Shopping”, destaca Fernando Tornaim.
“Este projeto é resultado de um trabalho colaborativo entre diferentes áreas, investidores e parceiros. O Pontal Shopping representa um marco urbanístico para Porto Alegre, ao transformar uma área histórica em um complexo multiuso vibrante, capaz de impulsionar a economia, atrair turismo e oferecer uma experiência única para moradores e visitantes”, complementa Mathias Kisslinger, ressaltando a visão de longo prazo do empreendimento.
O fundador do Pontal Shopping e presidente da SVB Par, Saul Boff, avalia o movimento com otimismo:
“O Pontal é muito mais do que um empreendimento imobiliário. É um legado que construímos com propósito, para o nosso povo e para todos que visitam a cidade. Estamos muito felizes com os novos controladores e confiantes de que irão potencializar ainda mais esse presente para Porto Alegre.”
Mais sobre o Pontal Shopping
O Pontal Shopping ocupa um terreno de aproximadamente 41.519 m², com 95.406 m² de área construída e Área Bruta Locável (ABL) de 27.674 m² (considerando a Leroy Merlin; somente o shopping possui 16.213 m² de ABL). O espaço é distribuído em três pisos de lojas e dois níveis de estacionamento, totalizando 1.374 vagas.
Com um mix planejado de cerca de 160 operações, o empreendimento abriga serviços como o posto da Polícia Federal para emissão de passaportes, supermercado Asun, além de uma diversificada praça de alimentação e restaurantes consagrados, como Hard Rock Café, O Ovelheiro, Daiko Sem, Mamma Mia, 20Barra9 e Cervejaria Salvador. O mix inclui ainda operações como Moinhos Fitness, Pretto Treinamento, La Martina, Farmácia São João, Banrisul, Meia Hora, Yuool, Simmons, Vérsia, Nova Era, Nottori e Senplo, entre outras.
Projetado para gerar mais de 3 mil empregos diretos e indiretos, o Pontal Shopping tem fluxo estimado em cerca de 1 milhão de visitantes por mês. O investimento total na construção supera R$ 300 milhões.
Além do shopping, o Complexo Multiuso Pontal conta com torre comercial com mais de 230 salas e consultórios, Leroy Merlin, hotel DoubleTree by Hilton com 141 quartos, Hub de Saúde do Hospital Moinhos de Vento, Espaço de Eventos Vista Pontal e o Parque Pontal, com mais de 29 mil m² de área verde e espaços de convivência à beira-rio.
A operação de aquisição contou com assessoria jurídica dos escritórios Zavagna Gralha Advogados e Gérson Branco Advogados, assessoria financeira da Pier Partners, por parte dos vendedores, e da Trust Partners, para os compradores.
Sobre a Tornak Holding
Com atuação nos segmentos de comunicação e conteúdo, imobiliário, digital, arenas e varejo, a Tornak Holding investe e participa de mais de 25 negócios regionais e nacionais. Na Orla do Guaíba, onde está localizado o Pontal Shopping, o grupo integra as sociedades do Cais Embarcadero e do Gigantinho, além de deter a exclusividade de comercialização no Beira-Rio e no Parque da Orla.
Sobre o Grupo Phorbis
Com mais de 50 anos de tradição no Rio Grande do Sul, o Grupo Phorbis possui histórico consolidado de atuação nos setores industrial, de serviços, agronegócio e imobiliário. O grupo se destaca pelo desenvolvimento de projetos inovadores e sustentáveis, focados na geração de conveniência e valor para as comunidades onde estão inseridos. Entre seus principais cases estão os loteamentos Jardim Europa e Bucovina (Nova Carlos Gomes), além de empreendimentos como Viva Open Mall, Shopping Pelotas, Shopping Gravataí, Trend Nova Carlos Gomes e Med Center, entre outros ativos estratégicos.
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